第198章 產业新布局

维港中心，屈臣氏集团总部。

清晨的阳光透过巨大的落地窗，洒在光洁的大理石地面上。

陈耀豪在梁宏的陪同下步入大楼，前台小姐立即认出这位年轻的掌舵人，恭敬地引领他们前往会议室。

“陈生，梁生，早上好。”

屈臣氏总经理庞志鸿早已在会议室等候，见二人到来立即起身相迎。

陈耀豪在主位坐下，直接开口说道：“庞生，开始吧。”

“好的陈生。”庞志鸿打开面前的文件夹，匯报导：“截至本月，屈臣氏旗下拥有百佳超市28间，便利店185间，药房48间，同时运营百事可乐和屈臣氏蒸馏水两大饮料业务。”

他顿了顿，继续匯报导：“其中便利店年销售额达2.9亿港幣，百佳超市年销售额突破8亿港幣。整体利润率保持在10%左右。

饮料业务表现尤为突出，预计今年利润可达千万级別。综合来看，屈臣氏全年盈利预计將超过1.1亿港幣。”

陈耀豪微微頷首，手指无意识地在桌面上轻点，问道：“帐上流动资金情况如何

”

“屈臣氏常年保持流动资金1亿港幣以上。”庞志鸿立即回应，隨即又补充道：“不过陈生，零售业的现金流虽然充裕，但其中大部分都是供应商货款。我们自身的盈利基本上都投入到了业务扩张和门店升级中。”

陈耀豪抬眼看向他，说道：“如果总公司需要从屈臣氏调度资金，最多能调动多少”

庞志鸿的喉结不自觉地滚动了一下，回答道：“这个...不知道总公司需要调度多少资金”

“第一，暂停所有扩张计划，百佳超市和便利店进入整顿期，重点提升盈利和服务水平。第二，適当延长供应商货款结算周期。”

陈耀豪的语气平静却不容置疑，说道：“在这样的前提下，总公司需要调度1

亿港幣流动资金，有没有问题”

会议室里陷入短暂的沉默。

庞志鸿取出帕子擦了擦额角，回答道：“陈生，延长供应商结算周期確实能缓解部分压力，但抽调如此巨额资金，对我们的运营会是不小的考验。”

现在才70年代，香港的发展主要集中港岛和尖沙咀，还远远达不到后世的发展，当下零售市场已经基本上接近饱和。

其次，延长供应商货款结算周期很正常，后世基本上一个月起步，两个月很正常。

陈耀豪站起身，走到窗前，说道：“供应商帐期延长在日后是常態，你可以让採购主动出击。”

“我明白了，陈生。”庞志鸿深吸一口气，说道：“我们会儘快落实。”

“另外，自动售货机的计划进行得如何“陈耀豪转身问道。

庞志鸿翻开另一份文件，匯报导：“按照您的指示，我们做了详细的市场调研。

计划在全港185间便利店投放370台，28间百佳超市投放140台。

目前询价结果显示，东洋產的自动售货机单价在1.2万港幣左右，总投入约612万港幣。这对我们目前的资金状况来说，压力不小。”

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陈耀豪思考片刻，说道：“可以分批投入，既能减轻资金压力，也能测试设备的可靠性。”

“其实...”庞志鸿略显犹豫，说道：“香港本地的金宝通公司也生產自动售货机，单价只要8000港幣左右。陈生，我们为何要捨近求远呢”

“这个问题问得好。”陈耀豪走回座位，说道：“东洋在自动售货机的研发和生產上已经积累了多年经验，產品性能更加稳定可靠。

不过，你的建议也有道理。可以先採购几台金宝通的產品进行测试，如果质量达標，后续可以优先採购他们的產品。”

他环视会议室，语气坚决的说道：“我的规划是在全港布局超过1000台自动售货机。这不仅仅是一次採购，而是要建立一个全新的销售网络。庞生，这个重任就交给你了。”

“明白，陈生。”庞志鸿郑重地点头，说道：“我们会立即著手推进。”

会议在正午时分结束，庞志鸿亲自將陈耀豪和梁宏送至电梯口。

电梯门缓缓合上，金属厢体安静地上升，梁宏这才开口：“陈生，要不要去我办公室坐坐正好向您匯报和记黄埔的近况。

陈耀豪抬手看了眼腕錶：“好，正好听听你的匯报。”

和记黄埔总经理办公室。

梁宏的办公室位於大厦另一侧，视野开阔，可以远眺九龙湾的景致。秘书端来两杯咖啡后轻轻退出，將门带上。

“陈生。”梁宏在对面坐下，翻开手中的文件夹，匯报导：“首先是个好消息。

隨著地產市场的持续升温，加上尖东黄埔广场和兆兴大厦相继落成，目前和记黄埔的市值已达到11亿港幣，终於摆脱了市值低於负债的困境。

陈耀豪端起咖啡，轻轻吹散热气，说道：“这是个重要的转折点。不过，我们现在手握相当规模的租赁物业，在客户选择上一定要严格把关。”

他抿了一口咖啡，继续道：“寧可空置，也不能让那些资质不佳的“草鞋公司“混进来，影响物业的整体品质。”

“明白，我们已经制定了严格的租户筛选標准。”梁宏点头，说道：“不过，陈生，目前公司的资金压力依然不小。

虽然市值上来了，但负债率仍然偏高，每年仅利息支出就高达2亿港幣。再加上在建项目眾多，现金流相当紧张。”

陈耀豪放下咖啡杯，指尖在桌面上轻轻敲击。

他深知梁宏所说的“项目眾多“意味著什么一且不说均益大厦、兆兴新邨这些常规项目，单是沙田填海和天水围开发这两个超级工程，就足以让任何一家地產商倍感压力。

“即便和记黄埔未来十年不再拿地。”梁宏补充道：“我们依然是香港顶尖的地產开发商。”

“这些也是好事，我们只要挺过这几个月，日子就好过了。”陈耀豪沉吟道：“安排一个时间，我们去沙田和天水围实地考察一下。”

“好的。”

陈耀豪话题一转：“其他业务板块情况如何”

“码头运营一切正常，持续盈利。”梁宏翻过一页报表，匯报导：“联合企业已完成重建，修船和海难施救业务能够確保盈利。不过......”

他顿了顿，说道：“航运业务又回到了微利时代，而且盈利压力越来越大。”

陈耀豪微微頷首。对於航运业，他早已调整了预期一只要不出现大规模亏损，他並不打算投入过多精力。

相比之下，他更关注码头的盈利状况。

他预见到，一旦內地改革开放，香港的码头业务將迎来真正的黄金时代。

“码头和联合企业你要重点盯著。”陈耀豪说道：“地產和零售业我会亲自跟进。记住，码头业务一旦起飞，修船和船舶施救业务自然会水涨船高。”

“明白。”梁宏合上文件夹，说道：“我会亲自督导这些业务板块。”

接下来，他们又討论一下其它具体工作，才结束今天的碰头会。

午后，维港投资办公室。