而这一切变局的根源，正是那个被无数人依赖、也被无数人滥用的——预售制度。

过去的规矩是，楼盘只要封顶，开发商就能回笼资金、撤离走人。

可如今形势变了，高育良推行的新政明确要求——必须封顶后才能启动预售。

别小看这一前一后的顺序调换，其中的时间窗口被彻底压缩，直接掐断了过去那种靠“画图纸卖楼”迅速撬动资本膨胀的路径。

这在一定程度上，确实压制了房地产的野蛮生长。

但理由站得住脚：安全。

对普通购房者而言，看得见的房子才安心。

这种改变，本质上回归了一个朴素的道理——眼见为实。

一句话讲透，就是你买什么，就看到什么。

没有虚的，不玩空手套白狼。

哪怕换成沙瑞金站在百姓立场上，他也得承认，这条路子走得稳、靠得住。

可问题在于，他不只是一个普通人，而是心怀更大格局的省韦疏计。

他的目光所及，并非一时安稳，而是全局走势与长远跃升。

他心里一直藏着一份未曾言明的抱负，像压在箱底的老图，只待时机掀开。

而高育良这套控房价、稳节奏的做法，恰恰是从根子上抑制了扩张冲动。

要知道，在这片土地上，从来不是市场单边说了算。

背后始终有一只无形却有力的手，在关键节点上引导方向。

这只手，以正府为主导，调控有度、进退有序。

只要汉东不想让房价疯涨，那就绝不会出现失控的局面。

不会有泡沫堆积的虚假繁荣，只有步步为营的渐进发展。

虽然步伐慢了些，但每一步都扎实，每一个环节都在可控范围之内。

这样的发展模式，或许不出彩，却不容易出事。

可代价也清晰可见：没有泡沫，也就没有爆发式增长；没有奇迹般的跨越，许多原本可以借势推动的大事，便只能搁置或延后。

即便如此，汉东的Gdp依旧能在全国排进前列。

但其他省份一旦放开手脚，赶超只是时间问题。

这让沙瑞金如何咽得下这口气？此刻的他，内心翻涌着不甘。

就在这时，坐在身旁的专职副疏计轻声说道：

“育良升长到底是学者出身，这个节骨眼上还能想到请专家参与城市治理，真是个好思路。

咱们其他地市的城市管理，也可以借鉴借鉴。”

话音刚落，副疏计脸上还带着笑意，仿佛说了句恰到好处的赞语。

在他看来，这话既捧了高育良，又呼应了政策创新，可谓两全其美。

可几乎就在瞬间，沙瑞金不动声色地扫了他一眼。

那一眼极淡，却如寒流袭体，副疏计顿时心头一紧，冷汗悄出——糟了！那是责备的眼神，无声却锋利：谁让你多嘴？

尽管脸上依旧平静如常，但沙瑞金眸中的冷意藏不住。

副疏计立刻低头敛神，再不敢言语。

这一幕细微的变化，高育良全看在眼里，却不发一言，神情自若，仿佛什么都没察觉。

沙瑞金随即缓和语气，望着高育良笑了笑，道：“育良啊，你这个做法是不是有点太刚了？我们一直关注着，这么大力度的行政干预，市场机制怎么理顺？我们的方向很明确——改革开放，只要不越界，民间自有办法解决问题。

你是升长，这些你应该最清楚。”

这话听着温和，实则绵里藏针。

他委婉表达了不满：管得太死，会伤及活力。

可他也明白，这事并非他说不行就不行。

高育良已在人大赢得支持，根基已稳，眼下只能试探施压，暂且按兵不动。

但此时的高育良早已铁了心。

祁同伟替他争取来的缓冲期，他一分一秒都不能浪费。

因此，面对沙瑞金的“提醒”，他毫不退让，面色沉静地看着对方，一字一句地说：

“沙疏计，您也知道，汉东几千万老百姓，是我们肩上的担子。

房子不是馒头包子，那是几代人省吃俭用攒下的血汗钱。

这样的事，容不得半点马虎。

我们必须拿出十二分的谨慎来对待。

一旦出了问题，毁掉的不是一个两个家庭，而是一整代人的希望。

这样的责任，我们担不起。

再说，现在的节奏虽然慢，却是细水长流。

只要坚持下去，汉东未来五十年的稳定繁荣，就有保障。”

一番话说得坦荡而沉重，字字入耳。

可听在沙瑞金耳中，却像一根根细刺扎进心里。

他盯着高育良，眼神深处掠过一丝狠厉——阻人前路，如同断人生机，更何况他是疏计，权威不容挑战。

然而就在这僵持之际，他忽然像是想到了什么，嘴角微微扬起，重新露出笑容，看着高育良缓缓道：

“沙疏计，您说得有道理。

这件事就依您的意见来办。

至于安全问题，我也觉得需要再稳妥些。

这样——光明峰项目，单靠民企确实风险不小，万一出点纰漏，影响太大。

不如让汉东本地的国企也参与进来，既能分担压力，也能增强可控性。

另外，京城来的侯亮平同志，总在作协待着也不是个事，容易埋没了人才。

不如让他牵头，带着国企团队一起推进项目，发挥他的能力。

您看这个安排如何？”

这番话一出口，祁同伟与高育良脸上依旧平静如水，内心却早已翻江倒海。

他们心里清楚：沙瑞金这回，是真找准了突破口。