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王秀兰拉开车门，又朝江建国催了一句。

“快点，别让工人等我们。”

“工人还没进场。”

江梦瑶发动车子。

“今天先看地，再核施工方案。”

虎头奔驶出城区后，周围的楼房越来越少。

又开了近四十分钟，车子才拐上一条水泥路。

道路两边长满杂草，远处只有几排废弃砖房。

王秀兰朝窗外扫了几遍。

“学校建在这里，学生怎么过来？”

“复读班的学生本身就是寄宿的，每个星期就放一天假。

最重要能花一年2万块复读费的家庭，基本上都是有代步车的。

就算没有代步车，距离这里200米外就有个公交站台，交通问题基本能解决。”

“附近连商店都没有。”

“学生进复读班是来学习的，不是逛街的。”

江建国指着远处几根电线杆。

“水电通了吗？”

“水电倒是已经通了，不过距离这里有几百米，到时候需要自己拉一下。”

听到这句话，江建国已经摸出了本子。

在首都盯完三套院子，他养成了记账的习惯。

水、电路，这些全是钱。

土地租金再便宜，基础设施跟不上，同样能把预算吃掉一大块。

虎头奔在一片空地旁停下。

江梦瑶从后备箱取出一卷地图，压在车头上。

“从这条水泥路往西，到前面的河沟。”

“北边以废砖厂为界，南边一直到那片桉树林。”

江建国顺着她划出的范围往远处望。

“全是？”

“全是。”

“这得有多少亩？”

“300亩。”

王秀兰原本还在看地图，听到这个数字，立刻狠狠地倒吸了一口凉气：

“多少亩？”

“300亩。”

“你办学校，租300亩地？”

“前期用不了这么多。”

江梦瑶翻开合同。

“首批校舍只动东侧的200亩，剩下的先留着做些绿化，以备不时之需。”

王秀兰接过合同，直接翻到租金一页。

每年一万元。

租期三十年。

土地用途限定为教育，租赁期内不得转卖。

若因政府规划提前收回，地上建筑和投入按评估价补偿。

“三百亩地，一年1万？”

王秀兰盯着数字了两遍。

“是不是少写了一个零？”

“没写错。”

“政府凭什么这么便宜租给你？”

“一来这里离城区远，水电和道路都要我自己解决。

二来土地只能用于教育，不能盖商品房，更不能转手卖掉。”

江梦瑶把合同翻到批复文件。

“还有一个原因，我是莞市第一个全国高考状元。”

教育局正愁缺少拿得出手的民办教育项目。

华英中学已经办起来，复读班又招了五百名学生。

现在全国文科状元愿意继续投钱扩建学校，这本身就是一块招牌。

对教育局而言，空地闲着收不到多少钱。

租给江梦瑶，既能增加学位，又能做成教育项目。

“PS：月底加班太多了，最近大家都早上看，晚上太晚了抱歉抱歉”