车子刚停在东盛酒店门口，孙诚就迫不及待地推开车门，快步冲进酒店，直奔韩洛凡的房间。

一进门，他就满脸急切地喊道，“韩总，好事！天大的好事！”

韩洛凡正坐在沙发上抽烟，烟雾缭绕中，他皱着眉，神色显得有些不耐烦，见孙诚这般急躁，抬了抬眼，语气冷淡，“慌什么？慢慢说，选址怎么样了？”

孙诚拉过一把椅子，坐在韩洛凡对面，端起桌上的水杯猛灌了一口，语气里满是兴奋，“韩总，李霖那小子是真上当了，对咱们特别热情，陈思远全程陪着，还详细给我们介绍地块规划，看得出来，山南是真心欢迎咱们去投资，压根没怀疑咱们的心思。”

他顿了顿，往前凑了凑，声音压得低了些，却难掩急切，“而且那地太便宜了，一亩才八十万，比咱们青州的商业用地便宜一半还多，到时候咱们卖期房，就算定价低一点，也能赚不少。还有那五千万保证金，能换一个亿的低息贷款，保证金后续还能返还，这简直是天上掉馅饼，咱们必须答应！”

五千万保证金？

李霖还真敢狮子大开口啊！

韩洛凡缓缓掐灭烟头，眉头皱得更紧了，神色里满是犹豫，语气凝重，“我担心的不是赚不赚钱，是投这么多钱进去，到时候不好抽身。五千万保证金，再加上后续的贷款，咱们投进去的钱太多了，万一李霖跟咱们玩心眼，有猫腻，故意拖着不办手续，咱们想跑都跑不掉，到时候就得栽在山南。”

他混迹商场多年，向来谨慎，越是利好的条件，他越觉得不对劲，心里总有些隐隐的不安。

“能有什么猫腻？”孙诚急了，连忙说道，“李霖都答应给咱们退税、返保证金，还帮咱们担保贷款，态度爽快得很，明显是被咱们忽悠住了，以为咱们是真心来投资的。再说了，一个亿的低息贷款，就算最后真的不好抽身，咱们也能先卖一批期房，赚够钱再撤，怎么都不亏。韩总，这么好的机会，可不能错过了！”

韩洛凡沉默了良久，眼神里反复挣扎。

一边是巨额利益的诱惑，一边是未知的风险。

他抬头看向孙诚，见他满脸急切，又想起那一个亿的低息贷款，还有便宜的土地，终究抵不住利益的诱惑，缓缓开口，语气带着几分决断，“行，答应他们。

但你去跟李霖说清楚，所有建房手续必须从速办理，尤其是预售许可证，越快越好，最好一个月内办下来。

只要他答应这个条件，咱们就签协议、缴保证金，绝不拖延。”

他心里打着算盘，只要拿到预售许可证，就能尽快卖期房圈钱，等钱到手，不管李霖有没有猫腻，他们都能全身而退。

孙诚大喜过望，立马掏出手机，拨通了陈思远的电话，迫不及待地转达了韩洛凡的条件。

电话那头，陈思远听完，笑着说会立马汇报给李霖，让他们稍等。

没过十分钟，陈思远就回了电话，语气爽朗，“孙总，李市长答应了，所有手续都会加急办理，预售许可证也会尽快推进，你们放心，咱们尽快安排签协议、缴保证金。”

孙诚挂了电话，兴奋地对韩洛凡说道，“韩总，成了！李霖答应得特别爽快，一点都没犹豫！”

韩洛凡点点头，眼底闪过一丝得意，心里的不安也消散了几分，只当李霖是被利益冲昏了头脑，殊不知，自己早已一步步走进了圈套。

此时的山南县政府办公室。

李霖正坐在办公桌后，听着陈思远的汇报，嘴角勾起一抹不易察觉的冷笑。

陈思远汇报完，有些不解地问道，“李市长，咱们真的要给他们办预售许可证，还要退税、返保证金吗？”

李霖缓缓摇头，冷冷笑道，“什么退税、返保证金、政府担保...我压根没打算给他们办这些。”

他抬眼看向陈思远，眼神深邃，“我要的，就是让他们把钱投进来。只要他们缴了保证金、签了协议，就由不得他们了。

若是他们中途反悔跑路，就是违反协议，咱们政府有权收回土地，另行处置，那五千万保证金，就当是他们违约的赔偿。

若是他们留下开工，那就必须等项目主体建成，达到验收标准，咱们再给他们办理预售许可证。

到那时，他们已经投了大量资金，进退两难，想跑都跑不掉，只能乖乖把项目做好，要么，就等着被咱们查封处置。”

陈思远恍然大悟，忍不住竖起大拇指，“李市长，高！实在是高！他们被巨额利益冲昏了头脑，压根不会想到，这从头到尾都是咱们布下的圈套。”

李霖笑了笑，语气平淡，“他们想骗咱们山南的老百姓，想给咱们留下烂摊子，就得有付出代价的觉悟。”

而东盛酒店里。

韩洛凡和孙诚抽着雪茄喝着威士忌，得意的心想事情进展真顺利！

这个李霖这么容易就掉进了他们陷阱。

这个人也不是很难对付嘛！

毕竟他们投入了真金白银...谁会想到他们其实是在作局呢？

“哎呀，马上就能回去跟袁书记复命了...到时候青州的工程都是咱们的，咱们要大赚一笔了！哈哈哈哈...”

韩洛凡几人幻想着以后美好的生活，忍不住笑出了声音。

殊不知，他们已经被李霖反套路...

“来呀，咱们干一杯，庆祝旗开得胜！”

“李霖这个傻子，估计还在为获得我们的投资而沾沾自喜呢吧？哈哈哈...”

几人碰杯，笑的畅快。

而李霖也在笑，笑的很开心。