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嘴上说说没有用，最重要的是实地走访。
第二天一早，天刚亮。
赵政霖借了辆车，载着姜玉玲，沿着护城河往城东去。
大家口中所说的那块地在城东，挨着新修的马路，两边是刚拆出来的空地，再过去就是菜市场和百货大楼。
地理位置优越。
姜玉玲跳下车，站在地头，往四周望了一圈。
随着她越来越仔细地看去，她的心脏在胸膛里咚咚地跳。
好的。
这真是块好地。
人多，路通，四面都是人来人往的活水。
在这儿盖一排门面，想不红火都难。
“怎么样？”赵政霖站在她旁边，也打量着四周。
姜玉玲蹲下去，捡起一块土，握了握。
仿佛有无穷无尽的生命力在生长。
“值。”她说，“这块地，真的特别值！”
赵政霖没说话。
他这人，做事稳。
看了一圈，他也觉着这地看着是不错，可越看，心里越有点不踏实。
就因为太好了，所以是个人都能明白，这块地就是兵家必争之地。
“这地太好了，谁都想争。”他慢慢地说道，“你在这儿人生地不熟，凭什么能拿下来？”
“试试嘛。”姜玉玲站起身，拍了拍手上的土，眼睛亮得很，“不试，怎么知道拿不下来？”
赵政霖看着她那副样子，到底没再说什么。
他拦不住。
他这辈子也拦不住这个充满野心的女人。
当天下午，黄德发就来了。
他跟踩着点似的，姜玉玲两口子刚到家，他后脚就进了门，手里拎着个鼓鼓囊囊的公文包，笑得一脸热络。
“姜老板，得看了吧？”
“看了。”
“怎么样，中意不？”
姜玉玲没绕弯子，“中意，可我有个条件。”
黄德发挑了挑眉，“你说。”
“这的……我打算一个人投。”姜玉玲看着他，认真地说，“本钱我出，事我担。你只负责把关系打通。”
“地拿下来，给你一笔辛苦费，其余别的，全部免谈。”
黄德发愣了一下，随即哈哈大笑。
“姜老板，痛快！”他一拍大腿，“我就喜欢跟你这样的明白人打交道！”
他从公文包里掏出一沓纸，摊在桌上。
“你看……”
纸上盖着个红红的圆章，写着些姜玉玲半懂不懂的字。
黄德发指着那些字，一条一条地跟她讲。
“这是这个项目的情况说明，这是内部传达的精神，这是招商的时间节点……”
他讲得头头是道，姜玉玲听得频频点头。
姜白趴在桌子另一边玩花生米，其实小耳朵竖得高高的。
她越听，心里越凉。
……这不对啊。
这些人嘴里那些内部精神，时间节点，听着唬人，其实全是空话。
盖的章也不对，正经的红头文件，哪能这么随便拿给个人看。
这要是赵政霖看，肯定得把人拱出去。
可惜赵政霖一回来就去上班了，不在家里。
她一个三岁半的娃，说了也没人听。
等黄德全离开后，姜玉玲拍了拍姜白，示意她不用着急。
“我和你爸爸心里有数。”
“真的吗？”姜白撇撇嘴，“我感觉他像骗子。”
“他本来就是骗子，我早就知道。”姜玉玲淡淡地说，“不然我怎么一网打尽？”
姜白惊讶，没想到老妈现在如此狡黠。
等赵政霖回来后，姜白第一时间把这个秘密告诉了他。
赵政霖非但不惊讶，反而理所应当地点点头，“你才发现呀？小笨蛋。”
后来，两口子又去了一趟工商所。
姜玉玲没开门见山说我要拿地，她只是先问了问，这招商的章程，要什么条件，走什么程序。
工商局的孙同志给她看了一份文件。
姜玉玲从头到尾看了一遍，手指顺着字一行一行往下划。
看到一半，她忽然停住了。
“孙同志，这上头写着面向社会公开招商，可下头又有一句，同等条件下，优先国有、集体单位。”
“那我一个个体户，能报名不？”
孙同志推了推眼镜。
“能报，可你这胜算，不好说。”
姜玉玲点点头，把这句话记在了心里。
她听懂孙同志的暗示了。
原来这块地，不是公开招商，是面子上公开。
这里头的门道，比黄德发说的还深一层。
回大院的路，两个人走着。
赵政霖忽然开口，“这地你拿下不容易，你又何必……”
“我知道不容易。”姜玉玲打断他，语气平平，“可你去打听打听，这年头的生意，哪一样是容易的？”
赵政霖没再劝。
他知道，他媳妇这回是铁了心。
她没有被黄德发哄得晕头转向，是她把里里外外、明里暗里，都摸过一遍，才决定要干的。
“你要是真想拿。”赵政霖想了想，说，“我托几个老战友，再帮你打听打听，这里头到底是谁在说话。”
姜玉玲看了他一眼，笑了笑。
“行。”
这几天，两口子分了工。
赵政霖去查这桩事的上头到底是谁在管，谁有份，谁的话管用。
姜玉玲去查这桩事的下头，就是那块地的行情，那笔本钱，那些能说上话的人。
然而，这世上最厉害的骗子，不是骗你钱，是骗你这世上没有骗子。
黄德发，就是这种人。
果然，没过几天，黄德发又来了。
这回他不是空着手来的。
他一进门，从公文包里掏出一沓纸，啪地搁在柜台上。
“姜老板，你看看。”
姜玉玲拿起来看了一眼，眉头一动。
他这次又换了方法？
这是一份合作意向书
上面写得清清楚楚，黄德发名下的德发实业出资一部分，姜玉玲出另一部分，合着拿的，得到手，分成五五。
姜玉玲把那份纸来来回回看了两遍，没急着说话。
黄德发见状，笑得更热情了。
“姜老板，你是个明白人，我跟你说实在的。”他往前凑了凑，这地，你要是自己拿，八成拿不下来。”
“为什么？”
“因为这道上有个规矩，个体户想脱颖而出，你就得挂着一个单位的名头。”
黄德发指了指那份意向书上的红章。